Friday, October 3, 2008

掙扎於金融海嘯中 (作者: 李家輝)

拉尼娜現象為香港帶來多風的季節,短短數月香港已經歷幾個颱風的侵襲,颱風「鸚鵡」的風眼更直接吹襲本港,這樣的現象已有很多年沒有發生。

香港不但天氣幻變,經濟也一樣。1997年金融風暴及2003年沙士肆虐後,經濟再度起飛,當市民沉醉於股市的豐厚收穫,共嘗這繁榮所帶來的成果時,美國的次按危機卻一步一步的把全球經濟拖垮,股市急轉直下,人人都擔心是否熊市來臨。最近的金融海嘯更令人心惶惶,全球股市下挫,恒指跌至近16000點的水平,每天就如升降機一般大幅上落,歷時半個月仍未見一點曙光。

本周的「黑色星期一」,美國眾議院否決7000億美元救市方案,導致美股急瀉777點,是歷來最大的單日跌幅,進一步將全球股市及經濟推向深淵。

絕境中求存

市民面對這重重危機,又應如何面對及處理呢?筆者作為一位擁有一點投資的小市民,便作了以下的方法掙扎求存。當然,這要視乎閣下對承受風險的取向是怎樣,不能一概而論,只供參考。

首先,在人心惶惶及人人自危的情況下,大家很容易會受到一些沒有根據的謠言而弄至方寸大亂。可是,我們若動輒便跟風去排隊擠提,只會造成金融體系更加不穩;聽信謠言而轉投其他保險公司,只會把自己辛苦儲蓄的資產減值;隨意拋售手上的股票,只會令損失即時兌現。還有很多例子,不能一一盡錄。

大家現在最重要的是重拾信心,看看如何在金融海嘯中掙扎求存。現金方面,不妨分散存款,把風險減到最低。筆者便是把資金分散在三家銀行,其中也包括東亞銀行,但筆者至今亦未有因擠提而感到恐慌,因一向認為,東亞都非常穩健。最近東亞主席李國寶分別在9月25及26日合共增持了二十萬股東亞,加上金管局信心的一票,可以為大家鬆一口氣。況且,銀行存款是有保險保障的,所以大家也不用太擔心。

保險方面,當然不適宜把友邦的保單即時注銷而遷移資金,因這樣只會令閣下的資產即時減值。筆者也有保單在友邦,但也從未擔心過,因筆者一向以來也是把保單投放在不同的保險公司,以達到分散風險的目的。反而,我們要思考應該怎樣配置未來的保險及基金投資。

至於股票,更不應該即時拋售,當然也視乎閣下是否能夠承受進一步下挫的風險。作長線投資的股票,筆者相信「總有一天感動你」。經歷了這起起跌跌,筆者的投資組合依然穩健,整體上仍是有盈利可圖。況且凡事向好的方面看,明天自然會更好。有數隻派息較好的股票,股息收入源源不絕,也未嘗不是好事。

股市令人失去信心,例如人和商業(1387)首日派表,孖展無人問津,實屬罕見,但筆者在想,這也未嘗不是逐步入市的好時機,最重要的是我們看得準及有盈餘的錢作投資,不作無謂的借貸,不難在此逆市中以較好的價格購得實力雄厚的股份,作短線甚至中長線的投資。

事實上,股神畢非德也開始入市了。

說到投資,陰霾似乎開始籠罩樓市。樓價開始向下調整,二手樓宇買賣交投萎縮,地產代理亦已洞悉堪虞的前景而紛紛作出裁員行動,如利嘉閣地產已計劃在短期內裁員一百八十人,佔總人數的一成。中原主席施永青更揚言把分行關掉一半,地產代理的前景顯得相當嚴峻。美聯等也紛紛採取節流方案,削減人手及店舖,以達致收支平衡,度過難關。

不過,筆者相信樓市並不一定走向絕路。正如影星關芝琳所說:「1997至98年上過當,經過該次金融風暴,如同上了寶貴的一課,之後我已經沒有再沾手股票,我是師奶,只會買樓。買了多少間就不要說了。」在一手市場方面,港島區的新盤依然是過萬元一方呎,價格仍然高昂。至於租盤,港島區租金市價仍屬可觀。雖然市場似有加息趨勢,但按揭利率仍然偏低,若能巧妙利用按揭貸款以賺取更高的投資回報,不難從中穩獲一定的收益,但重要的仍是閣下要看得準及運籌帷幄,懂得投向一些物超所值的投資組合。

苦楚少不免

現在的境況,讓筆者想起已故歌星羅文的《幾許風雨》:「一生之中誰沒痛苦得失少不免,看透世態每種風雨披身打我面,身處高峰嘗盡雨絲輕風的加冕,偶爾碰上了急風步伐未凌亂,心底之中知分寸得失差一線,披荊斬棘的挑戰,光輝不眷戀。」

一時的風風雨雨,相信不會令港人屈服,只要努力齊心,勿自亂陣腳,相信我們都可共同度過難關。正如曾特首所言:「逆境自強,永不言敗。」希望我們的心也如國慶煙花滙演一樣,綻放絢麗燦爛。

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